0341 55 88 02
Verkocht

Tuinfluiterstraat 131 Ermelo

Omschrijving

Ruim wonen met vrij uitzicht over het groen!

Deze royale TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met GARAGE is gelegen aan de rand van de woonwijk met uitzicht op een groenstrook en een weg voor bestemmingsverkeer. Dit is een verrassend ruim huis met fijne zonnige vrije tuin op het zuiden. Een woning om naar eigen wens te moderniseren en je eigen thuis van te maken. Wonen in een wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, speel- en sportgelegenheden, supermarkt en ook dichtbij het buitengebied, bos en heide. Het centrum en openbaar vervoer is bereikbaar op ca. 7 minuten fietsafstand. 

De woning is in 1974 gebouwd, netjes onderhouden maar niet gemoderniseerd. De woonkamer is ruim van opzet met schouw, gashaard, grote glas pui en een tuindeur naar het terras. De half open keuken is voorzien inbouwapparatuur en een barretje. De achterzijde biedt mogelijkheden voor een uitbouw indien gewenst. Op de 1e verdieping een ruime badkamer en 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met balkon. De zolderverdieping is verrassend groot met slaapkamer, dakkapel en veel bergruimte. Het is mogelijk om hier 2 slaapkamers te realiseren. Ruime voor-en achtertuin met gazon en borders. De oprit is deels gezamenlijk naar de achtergelegen garage.

Indeling:
Begane grond:  
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met hoekraam op zithoogte aan de voorzijde naast het grote voorraam. Schouw met gashaard en tuindeur naar terras. Half open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en barretje.

1e verdieping:
Overloop met raam, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met balkon. Badkamer met douchecabine, badmeubel, wandcloset.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte en kast met cv-ketel. Ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. 

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning
– Met garage
– Wonen aan de rand van de wijk
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Diepe achtertuin met privacy
– Woning met mogelijkheden
– Naar eigen wens te moderniseren

Interesse? Bekijk dan alle informatie op de eigen website van Tuinfluiterstraat 131  https://webspace.yisual.com/tuinfluiterstraat131 en maak gerust een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ermelo G 2058
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
277-G-2058
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
152 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken