Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Dokter Holtropstraat 61
3851 JG Ermelo
Tel: 0341-558802
info@janvandenberg-makelaar.nl
Kievitstraat 133, 3853 VK Ermelo Vraagprijs € 287.000,- k.k.
Kievitstraat 133 in Ermelo 3853 VK

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en gemoderniseerde woning

Zoek je een huis om zo te betrekken? Dan is dit je kans! Deze ruime EINDWONING MET BERGING is in uitstekende staat van onderhoud en voldoet geheel aan de huidige woonwensen; een eigentijds keuken en badkamer, de woonkamer keurig gestuct en voorzien van een fraaie laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers en een royale zolder met berging en 4e slaapkamer. Een woning die zeer geschikt is voor een (startend) gezin. Wonen in een gezellige kindvriendelijke wijk met scholen, sport- en speelgelegenheden in de buurt en ook nog een dichtbij bos en heide. Dat is prettig wonen en dichtbij de natuur.

De woning is tussen 2015 en 2017 grotendeels onder handen genomen: in 2015 een nieuwe badkamer en c.v.-ketel, in 2016 is de voortuin opnieuw aangelegd en in 2017 is de begane grond vernieuwd waarbij o.a. een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en een nieuw toilet is gerealiseerd. Dat is fijn, een woning die up-to-date is. Verder is de achtertuin gelegen op het zuidoosten en heerlijk zonnig. De berging en tuin zijn ook achterom bereikbaar via een pad. Kortom, een fraai eigentijds huis, klaar om zo te betrekken.

Indeling
Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje (2017), trapopgang en bergkast. Lichte woonkamer met laminaatvloer, stucplafond en fraai gestucte inbouwkast. Half open keuken (2017) met hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer. Teven is de keuken ook voorzien van een vaatwasser en een boiler.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en nieuwe badkamer, gerealiseerd met hoogwaardige materialen. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met dakvenster, cv-ketel, aansluiting wasapparatuur en bergruimte, ruime zolderkamer met dakvenster.

De Pluspunten op een rij:
- Eigentijdse gezinswoning
- Grotendeels gemoderniseerd
- Zo te betrekken
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Berging met overkapping
- Tuin via achterom bereikbaar
- Lichte woonkamer
- Nieuwe keuken en sanitair
- 4 slaapkamers
- Dichtbij scholen, bos- en heidegebied

Belangstelling? Maak dan een afspraak om de woning te komen bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 287.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie G Perceelnummer 3259 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom