Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kanariehof 32 in Ermelo 3853 WL

Kanariehof 32

3853 WL Ermelo
€ 259.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Fijne ruime gezinswoning met diepe achtertuin

Deze MIDDENWONING met berging en veranda is gelegen aan een rustig hofje in Ermelo-West, een kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheid en een supermarkt in de buurt. De woning is gebouwd in 1974 en ruim van opzet. In 2011 is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Kanariehof 32 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Een heerlijk huis in het midden van een (kanarie)hof. er komt alleen bestemmingsverkeer. eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's en verder voor de visite ook genoeg parkeergelegenheid. Ook is er naast het blok van 3 huizen een speeltuintje zodat de kinderen heerlijk kunnen spelen. de plussupermarkt is op loopafstand, ideaal voor de vergeten boodschap. Buiten op het terras heerlijk genieten van de BBQ en nog even natafelen onder het afdak als het in de avond wat koeler word. tevens is er in de tuin fijn privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. Wij hebben de indeling beneden veranderd, door de keuken aan de voorkant te plaatsen is er een ruime kamer ontstaan. Binnen is het heerlijk koel in de zomer. en met de vloerverwarming beneden fijn genieten van de warmte in de winter.

- Esther Bostelaar

Profielplaatje van Esther Bostelaar

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Fijne ruime gezinswoning met diepe achtertuin

Deze MIDDENWONING met berging en veranda is gelegen aan een rustig hofje in Ermelo-West, een kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheid en een supermarkt in de buurt. De woning is gebouwd in 1974 en ruim van opzet. In 2011 is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd en de gevels geïsoleerd. Het kozijn in de woonkamer is vervangen en recent zijn nog enkele ruiten vervangen voor dubbel glas op de 1e verdieping.

De Z-vormige woonkamer en aansluitend de keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde in de uitbouw met een lichte vide. De woonkamer heeft een tuindeur naar de achtertuin. Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Vaste trap naar royale zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer. De tuin, met veel privacy, is gelegen op het oosten en voorzien van een berging met aansluitend de veranda op het westen gericht. Altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw te vinden. De woning is gelegen op een perceel van 205 m² en heeft een achterom via een recht van pad. Voor de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.

Indeling
Begane grond: entree, hal met royale garderobekast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met tuindeur, vloer van natuursteen met vloerverwarming, trapopgang deels afgesloten met deur en voorzien van kast. Keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer en vaatwasser en een vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met vloerverwarming, ligbad met douche, badmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
Overloop met dakvenster, aansluitingen wasapparatuur, CV-ketel en bergruimte. Ruime slaapkamer met dakvenster en bergruimte.

De Pluspunten op een rij:
- Ruime gezinswoning
- Op diverse onderdelen gemoderniseerd
- Gelegen aan rustig hofje
- Kindvriendelijke wijk
- Dichtbij scholen en speelvoorzieningen
- Diverse sportvoorzieningen in de omgeving
- Dichtbij bos- en heidegebied
- Centrum en station op ca. 5 fietsminuten afstand
- Bijgevoegd een plattegrond met verbouwoptie voor woonkeuken

Belangstelling? Maak dan een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.

Huidige eigenaar aan het woord

Een heerlijk huis in het midden van een (kanarie)hof. er komt alleen bestemmingsverkeer. eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's en verder voor de visite ook genoeg parkeergelegenheid. Ook is er naast het blok van 3 huizen een speeltuintje zodat de kinderen heerlijk kunnen spelen. de plussupermarkt is op loopafstand, ideaal voor de vergeten boodschap. Buiten op het terras heerlijk genieten van de BBQ en nog even natafelen onder het afdak als het in de avond wat koeler word. tevens is er in de tuin fijn privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. Wij hebben de indeling beneden veranderd, door de keuken aan de voorkant te plaatsen is er een ruime kamer ontstaan. Binnen is het heerlijk koel in de zomer. en met de vloerverwarming beneden fijn genieten van de warmte in de winter.

- Esther Bostelaar

Profielplaatje van Esther Bostelaar
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 205 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente ERMELO Sectie G Perceelnummer 1884 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kanariehof 32 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Kanariehof 32 in Ermelo 3853 WL Kanariehof 32 in Ermelo 3853 WL Kanariehof 32 in Ermelo 3853 WL Kanariehof 32 in Ermelo 3853 WL

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Kanariehof 32, 3853 WL Ermelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.