Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Smutslaan 44 in Ermelo 3851 ZA

Smutslaan 44

3851 ZA Ermelo
Vraagprijs € 254.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Centraal wonen, dichtbij centrum en scholen

Deze goed onderhouden MIDDENWONING met berging is heel geschikt voor starters of jong gezin! Een woning om zo te betrekken, geen grote klussen want dat is al gedaan. De woning is op diverse punten gemoderniseerd en ook aan het energieverbruik is gedacht. Zo is de woning voorzien van vloer- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Smutslaan 44 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Door de ligging van het huis genieten we elk jaar alweer vroeg van het zonnetje, in de wintermaanden op de bank in de woonkamer, in het vroege voorjaar al snel met een kopje koffie op het bankje in de voortuin.
In de achtertuin heb je zomers al vanaf 's morgens vroeg zon en dit blijft tot in de avond.

- Kars Pastoor

Profielplaatje van Kars Pastoor

Leuke buurt met verschillende activiteiten die georganiseerd worden

1
Profiel plaatje

Bos en hei op korte afstand

1
Profiel plaatje

Verschillende scholen dichtbij

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Centraal wonen, dichtbij centrum en scholen

Deze goed onderhouden MIDDENWONING met berging is heel geschikt voor starters of jong gezin! Een woning om zo te betrekken, geen grote klussen want dat is al gedaan. De woning is op diverse punten gemoderniseerd en ook aan het energieverbruik is gedacht. Zo is de woning voorzien van vloer- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas en is het dak onlangs voorzien van 14 zonnepanelen. Het huis heeft maar liefst 5 slaapkamers. Een fijne plek om te wonen, centraal in Ermelo met diverse scholen, winkels en uitgestrekt bosgebied op korte afstand bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1968 en in de loop van de tijd op diverse punten gemoderniseerd. Recent is een moderne keuken met inbouwapparatuur gerealiseerd en de zolder onder handen genomen en voorzien van een ruime 5e slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk met terras, borders en berging met overkapping en achterom. Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk met een bosstrook aan de voorzijde. De inhoud van de woning is ca. 390 m³, de woonoppervlakte ca. 120  m²  gelegen op een perceel van 153 m².

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, provisiekast en meterkast, woonkamer met laminaatvloer en schouw, toegang tot de keuken in L-vorm met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, hete luchtoven en als extraatje: een Quooker!

1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als waskamer met aansluiting voor de wasmachine,  badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, cv-ketel en aansluiting wasmachine en bergruimte. Ruime slaapkamer met 2 dakvensters.

Bijzonderheden:
-    Goed onderhouden middenwoning
-    Ideaal voor starters of jong gezin
-    Centraal gelegen
-    Dichtbij scholen en bosgebied
-    Goed geïsoleerd
-    Voorzien van zonnepanelen
-    Energielabel A
-    Geen grote klussen
-    Zo te betrekken

Belangstelling voor deze woning? Download dan de volledige brochure via onze website of via Funda.
Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen.

Heeft u zelf nog een woning te verkopen en benieuwd naar de waarde van uw woning en onze verkoopstrategie? Bel voor een vrijblijvend en gratis advies.

Huidige eigenaar aan het woord

Door de ligging van het huis genieten we elk jaar alweer vroeg van het zonnetje, in de wintermaanden op de bank in de woonkamer, in het vroege voorjaar al snel met een kopje koffie op het bankje in de voortuin.
In de achtertuin heb je zomers al vanaf 's morgens vroeg zon en dit blijft tot in de avond.

- Kars Pastoor

Profielplaatje van Kars Pastoor
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 254.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 10114 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Smutslaan 44 het beste omschrijven.

Leuke buurt met verschillende activiteiten die georganiseerd worden

1
Profiel plaatje

Bos en hei op korte afstand

1
Profiel plaatje

Verschillende scholen dichtbij

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Smutslaan 44 in Ermelo 3851 ZA Smutslaan 44 in Ermelo 3851 ZA Smutslaan 44 in Ermelo 3851 ZA

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Smutslaan 44, 3851 ZA Ermelo

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.