Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken
Dokter Holtropstraat 61
3851 JG Ermelo
Tel: 0341-558802
info@janvandenberg-makelaar.nl
Bruno Fabriciusstraat 35, 3881 CL Putten
Vraagprijs € 534.000,- k.k.
Omschrijving
Verrassend ruim wonen dichtbij het centrum
Deze royale VRIJSTAANDE WONING met serre, garage, berging en tuinhuis is gelegen op een mooi perceel van 956 m². Dat is heerlijk ruim en vrij wonen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning heeft ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning is modern en licht van opzet en in de loop van de tijd op meerdere onderdelen gemoderniseerd zoals een nieuwe keuken, plavuizenvloer met vloerverwarming, nieuwe badkamer en toilet. Onlangs is een royale serre aangebouwd als extra tuinkamer. De achtertuin is gelegen op het westen met volop privacy en zonnige plekjes en een tuinhuis. Aan de voorzijde een brede oprit en een royale voortuin.
Ruime en lichte woonkamer met strakke haardpartij. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend aan de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met alle 3 toegang tot het dakterras. Tevens is er een luxe badkamer aanwezig. De aangebouwde garage biedt volop ruimte en heeft bovendien nog een bergzolder, elektrische deur en aangebouwde houten berging. Een royale gezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 176 m² en een inhoud van maar liefst zo'n 740 m³ op een perceel van 956 m²!
Begane grond:
Ruime hal met vide, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming, gashaard en stucplafond, tuindeur voor en schuifpui aan de achterzijde en toegang tot de serre. Half open keuken met de inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en een composiet werkblad. Slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche en wastafel. De garage is bereikbaar via de keuken en via de serre en voorzien van aansluitingen wasapparatuur en een wasbak. Tevens is er een ruime bergzolder en een elektrische deur.
1e verdieping:
Overloop met vide, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met wastafel en 1 met kastenwand en berging. Alle slaapkamers hebben toegang tot het dakterras. Badkamer met vloerverwarming, whirlpool, douchecabine, badmeubel, wandcloset en bidet. Vanuit de badkamer toegang tot de berging met cv-ketel.
De Pluspunten op een rij:
- Verrassend ruime en heerlijk lichte woning
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Verdieping met royaal dakterras
- 3 ruime slaapkamers op verdieping en 2e badkamer
- Royaal perceel van 956 m²
- Woonoppervlakte van ca. 176 m²
- Inhoud van maar liefst zo'n 740 m³
- Dichtbij het centrum gelegen
- Niet ver van uitgestrekt bosgebied
- Dichtbij uitvalswegen
Belangstelling? Maak gerust een afspraak om deze woning te komen bezichtigen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 534.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Indeling
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
956 m²
Inhoud
740 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-09-2026
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
Gashaard
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
lessenaardak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Putten
Sectie
C
Perceelnummer
9104
Oppervlakte
956 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom