Lijsterlaan 63 Ermelo

Wonen aan een mooie brede laan in Ermelo-West!

Deze ruime TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met garage is gelegen aan een brede laan met vrij uitzicht op een groenstrook. Dit is een fijne gezinswoning of ideaal als je gewoon ruim wilt wonen. Gebouwd in 1974 en altijd met liefde onderhouden, is dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die het naar eigen wens wil aanpassen. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich een lange oprit met de mogelijkheid voor meerdere auto’s.

De woonkamer in L-vorm heeft een bijzondere afgeronde muur, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. De uitgebouwde woonkeuken, is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met toegang tot het balkon. De zolderverdieping beschikt over een royale zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar beschut van de zon kunt genieten. De achtertuin biedt ook directe toegang tot de garage. Met een lange oprit die plaats biedt voor meerdere auto’s, is parkeren geen probleem. De ligging in Ermelo-West is ideaal; je vindt er basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het buitengebied, het centrum en het NS-station zijn snel bereikbaar.

Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met schouw en houtkachel, schuifpui, vinyl vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafond. Toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en tuindeur naar het terras.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop met zijraam en cv-ketel, ruime zolderkamer met dakvenster. 

De PLUSPUNTEN op een rij:

– Ruime helft van dubbel woonhuis
– Keuken aan de achterzijde uitgebouwd
– Woning met 4 slaapkamers
– Goed onderhouden
– Grotendeels HR+ glas
– Voorzien van spouwisolatie
– Besloten tuin op het zuiden
– Fijne gezinswoning
– Naar eigen wens aan te passen
– Lijsterlaan 63 is gelegen in de wijk van de Toekomst: https://www.ermelo.nl/ermelo-duurzamer/wijk-van-de-toekomst

Interesse? Voor meer info bezoek de woningwebsite. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging van deze woning en ervaar en beleef de ruimte van deze woning.