Kampvelderweg 50 Ermelo

Welkom in deze charmante en karakteristieke ‘jaren 30 woning!

Deze VRIJSTAANDE WONING met berging, veranda, carport en ruim bijgebouw is gelegen in een rustige buurt niet ver van het centrum van Ermelo. Voor de natuurliefhebbers is er goed nieuws: een uitgestrekt bosgebied is op loopafstand bereikbaar, zo de deur uit en lekker de natuur in! De woning is gebouwd in 1932 en in 2018 heeft de woning o.a. een prachtige uitbreiding aan de achterzijde gekregen, waardoor er een fijne grote woonkeuken is gerealiseerd. De sfeervolle woonkamer-en-suite is voorzien van paneeldeuren, erker en eiken visgraadvloer. Fijne tuin rondom de woning met meerdere plekjes om van de zon of schaduw te genieten. Ook is er een berging met veranda en een ruim bijgebouw, ideaal als hobby-/werkruimte. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een carport voor bijvoorbeeld een caravan of camper.

In 2018 is de woning uitgebouwd en voor een groot deel gerenoveerd. De royale nieuwe leefkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, met stijlvolle Bourgondische Dallen, vloerverwarming en toegang tot de tuin. De begane grond is grotendeels geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De ruime bijkeuken is voorzien van een praktisch keukenblok en o.a. inbouwkasten voor wasmachine en droger. Ook het toilet is vernieuwd. Op de verdieping 3 slaapkamers en een compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming. De zolder met driehoekraam aan de voorzijde, biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren.

Hou je van de karakteristieke jaren ’30 sfeer? Kom dan gerust langs en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! 
 
Indeling
Begane grond
Entree, gang met PVC tegelvloer, lambrisering en nieuwe voordeur in stijl. Toilet met wandcloset en Oud Hollandse tegels. Woonkamer-en-suite met paneeldeuren, balkenplafond, eiken visgraadvloer met vloerverwarming, schouw met gashaard, erker aan de voorzijde. en tuindeuren naar de zijtuin. Royale woonkeuken met ruime keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur, natuurstenen werkblad en gootsteen, vrijstaand fornuis met dubbele oven. De rustieke vloer is voorzien van Bourgondische Dallen met vloerverwarming. Bijkeuken met zijdeur en keukenblok met inbouwkast voor de wasmachine en droger. Toegang tot de provisiekelder.

1e verdieping
Overloop met inbouwkast en trap naar zolder, 3 slaapkamers waarvan 2 met originele inbouwkast. Recente badkamer met inloopdouche, inbouwkast, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping
Ruime bergzolder met cv-ketel en daglichttoetreding via ramen in de voor-en achtergevel. Extra slaapkamer mogelijk.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle jaren ’30 woning 
– Met ruim bijgebouw voor diverse doeleinden 
– Ruimte om het huis
– Carport voor caravan of camper
– Uitbouw met woonkeuken
– Begane grond grotendeels geïsoleerd en v.v. vloerverwarming
– Recent gemoderniseerd sanitair en keuken 
– Tuin met berging en veranda en altijd wel een plekje in de zon of schaduw
– Ruime oprit voor meerdere auto’s
– Gelegen dichtbij centrum maar ook bij bosgebied!

Interesse? Voor meer info zie de eigen website https://kampvelderweg50ermelo.nl/ en maak gerust een afspraak om deze woning te komen bekijken.