Bouwkavel Dokter Scheurerlaan 17 Ermelo

Je eigen woning bouwen in Ermelo !

Droom jij ervan om je eigen duurzame en energie-neutrale woning te creëren? Of ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met alles wat je nodig hebt op de begane grond? Dan is dit jouw kans!

In de bestaande woonwijk van Ermelo-Horst bieden we jou de unieke mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren op een prachtig perceel van ca. 369 m². Dit is jouw kans om een thuis te bouwen dat volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl, zonder aannemersverplichting.

Laat je inspireren! In deze brochure vind je enkele voorbeelden van wat er mogelijk is. Grijp deze kans en maak jouw woondroom waar!

Volgens het omgevingsplan moet de woning voldoen aan de volgende punten:

De uitgangspunten voor het bouwen van de woning zijn:
– maximale goothoogte 6 meter
– maximale bouwhoogte 9 meter
– maximale inhoud 600 m³
– minimale breedte voorgevel 6 meter 

De uitgangspunten voor het bijgebouw:
– maximale goothoogte 3 meter
– maximale bouwhoogte 5 meter
– maximale oppervlakte 60 m²
 
Met deze uitgangspunten kun je een prachtige, ruime woning creëren die perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften. Stel je voor: een lichte en open indeling en een gezellige sfeer die uitnodigt tot samenkomen met familie en vrienden. Dit is de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren, waar comfort en stijl hand in hand gaan. 

BIJZONDERHEDEN:
 – Geen aannemersverplichting: 
Jij hebt de vrijheid om zelf je droomhuis te realiseren! Houd er rekening mee dat de kosten voor de architect, aannemer, vergunningen en leges, bodemonderzoek, aansluiting van nutsvoorzieningen en overdrachtsbelasting (10,4%) voor rekening van de koper komen.

– Informatie over regelgeving: 
Voor details over het omgevingsplan en de bijbehorende regels kun je terecht op deze website https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/
Het is belangrijk om te weten dat de koper en betrokken partijen zelf verantwoordelijk zijn voor de integrale planvorming en uitvoering.

– Overdracht:
De overdracht vindt plaats bij Vitaris Notarissen & Adviseurs te Ermelo

– Voorbehoud gunning:
De verkoop is onder voorbehoud van gunning door de verkoper

– Huidige staat:
De bouwkavel wordt geleverd in de huidige staat

– Locatie:
Gelegen nabij het buitengebied, met uitstekende bereikbaarheid via de A28. Op korte afstand van het centrum en station.

Interesse in deze bouwkavel? 
We nodigen je van harte uit om op de locatie te kijken en verder te praten.