De Heuvel 6 Ermelo

Leuke starterswoning om naar eigen wens aan te passen!

Deze MIDDENWONING met berging is gelegen aan een rustige straat in de wijk De Maat met alleen bestemmingsverkeer. Dat is prettig en rustig wonen. Dit is een geschikte woning voor starters of jong gezin. Scholen en speelgelegenheid in de buurt en ook het centrum en station zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is in 1985 gebouwd, normaal onderhouden en geeft mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen.

De stenen berging bevindt aan de voorzijde en indien gewenst kan de verbinding met de entree gemaakt worden zodat er extra bergruimte ontstaat. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook en de weg. De lichte woonkamer is voorzien van een tuindeur en bergruimte in de trapkast. De tuin met achteruitgang op het westen biedt gelegenheid om in de middag en avond van de zon te genieten. Op de 1e verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer. Vaste trap naar de zolder, voorzien van een 4e slaapkamer en bergruimte. De basis van deze woning is goed, alleen verdient deze woning het om gemoderniseerd te worden. Zie jij dat zitten? Dan is dit mogelijk je kans! Maak hier jouw gezellige (t)huis van!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met tuindeur en provisieruimte onder de trap. Half open keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Stenen berging aan de voorzijde. 

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met dakvenster, douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine. 

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met cv-ketel en bergruimte. Slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de schuine kant.
NB: de 12 m² oppervlakte van de zolder is meegerekend als woonoppervlakte, officieel is dit overige inpandige ruimte, maar door een groter dakvenster te plaatsen komt de 12 m² er wel bij als woonoppervlakte en is de totale woonoppervlakte van de woning 91 m²!

De pluspunten op een rij:
– Geschikte woning voor starters of jong gezin
– Tuin op het westen met achteruitgang
– Totaal 4 slaapkamers
– Rustige woonomgeving
– Dichtbij scholen en speelvoorzieningen
– Centrum en station op korte afstand
– Een woning om naar eigen wens aan te passen.

Belangstelling voor deze woning? Vul het gegevensformulier in of stuur ons een e-mail op info@janvandenberg-makelaar.nl, dan nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.