Lijsterlaan 45 Ermelo

Wonen in Ermelo-West aan een prachtige brede laan!

Maak kennis met deze ruime, uitgebouwde TWEE-ONDER ÉÉN-KAPWONONG met garage en berging, gelegen aan een brede laan met vrij uitzicht op een groenstrook. Een ideale gezinswoning of een fijn huis voor wie graag ruim wil wonen. 
Gebouwd in 1974 en altijd met liefde verzorgd, is dit huis klaar voor nieuwe eigenaren, die het naar eigen wens en stijl tot hun nieuwe thuis willen maken.

De lichte en ruime woonkamer beschikt over een gezellige open haard en een erker aan de voorzijde. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor je extra ruimte en lichtinval hebt. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom naar achtergelegen pad. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en buitenleven. De tuin is op het zuiden gelegen, waardoor je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten. Dankzij de afwezigheid van directe inkijk achter heb je hier veel privacy.

Op de eerste verdieping vind je de badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De zolderverdieping is voorzien van een royale zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Dit huis is een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen of iedereen die graag ruim woont. In de wijk vind je basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het buitengebied, het centrum en het NS-station zijn snel bereikbaar. Lijsterlaan 45 ligt in de wijk van de Toekomst – meer informatie hierover vind je op: https://www.ermelo.nl/ermelo-duurzamer/wijk-van-de-toekomst.

Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met erker en houtkachel. Woonkeuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (los) en tuindeur naar het terras.

1e verdieping:
Overloop met zijraam, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon, badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met dakvenster en cv-ketel, ruime zolderkamer met dakvenster en bergruimte achter de schuine kanten. 

De PLUSPUNTEN op een rij:

– Ruime helft van dubbel woonhuis
– Met garage en berging
– Keuken aan de achterzijde uitgebouwd
– 4 slaapkamers
– Tuin op het zuiden met achterom 
– Fijne gezinswoning
– Naar eigen wens aan te passen
– Dichtbij scholen en sport- en speelvoorzieningen
– Supermarkt dichtbij
– Centrum en NS station op korte afstand bereikbaar
– Lijsterlaan 45 is gelegen in de Wijk van de Toekomst