Rietgansstraat 18 A Ermelo

Comfortabel appartement met garage, dit is een kans voor starters!

Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement met een extra? Bekijk dan dit sfeervolle 3-kamer HOEKAPPARTEMENT met balkon en ruime GARAGE gelegen in Ermelo-West. Perfect voor een starter zoals jij! Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met 6 appartementen. Je betreedt het appartement via een ruime oprit met eigen entree op de begane grond en trap naar de 1e verdieping. Je vindt er een sfeervolle woonkamer met open keuken met bar, dat is gezellig contact houden met elkaar tijdens het koken, een ruim balkon en 2 slaapkamers met praktische inbouwkasten en een fijne badkamer.

Het appartement is goed onderhouden en in de loop van de tijd op meerdere onderdelen vernieuwd. Zo is de woonkamer in 2018 voorzien van een nieuw plafond en stucwerk. Het toilet en de badkamer zijn ook in 2018 vernieuwd en eigentijds vormgegeven met inloopdouche en wastafelmeubel. Het buitenschilderwerk en nieuw HR++glas is in 2021 uitgevoerd. De keuken is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur zoals de combioven in 2021, koelkast in 2022 en vaatwasser in 2023. Ook is het appartement voorzien van nieuwe binnendeuren. Het balkon van ca. 8 m² is gelegen op het oosten en voorzien van terrastegels, een ideale plek om ’s ochtends met een kopje koffie te ontspannen in de zon. De ruime garage biedt mogelijkheden voor hobbyruimte, extra opslag en natuurlijk je auto. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom genieten van al het comfort dat dit appartement te bieden heeft!

Indeling
Begane grond met eigen entree, meterkast en trapopgang.

1e verdieping
Hal, lichte woonkamer met frans balkon en dakvenster, open keuken met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met kastenwand en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar met wandcloset en fonteintje en bergkast met de cv-ketel. Het balkon van ruim 8 m² is voorzien van terrastegels.

De Bijzonderheden op een rij:
– 3-kamer appartement op de 1e etage
– Met eigen entree en ruim balkon
– Oprit met eigen ruime garage
– Bijdrage VvE 450,- euro per jaar
– Goed onderhouden
– Kleinschalig complex van 6 appartementen
– Wonen in een gezellige woonwijk
– Supermarkt om de hoek
– Heide- en bosgebied op loopafstand
– Centrum en NS station op ca. 5 minuten fietsen
– Zeer geschikt voor starters

Zou je dit appartement willen bekijken? Maak je interesse dan kenbaar via de mail info@janvandenberg-makelaar.nl, dan nemen wij contact met je op.