Schoolpad 7 Ermelo

Unieke semi-bungalow met riant bijgebouw, ideaal voor o.a. wonen, werken, mantelzorg of hobby!

Zoekt u de perfecte combinatie van gelijkvloers wonen en een extra ruimte? Deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING biedt het allemaal. Met een MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW met verdieping zijn er tal van mogelijkheden: van atelier, werkplaats, uw eigen bedrijf tot mantelzorg of extra woonruimte voor thuiswonende volwassen kinderen. De woning is gunstig en centraal gelegen nabij het centrum en al zijn faciliteiten en ook dichtbij het openbaar vervoer.

De woning is in 2001 aan de zijkant en achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer van ruim 45 m² is ontstaan. Dankzij de grote dakkoepel en de royale raampartijen geniet u hier van een fijne lichtinval. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De halfopen keuken en ruime en praktische bijkeuken maken het wooncomfort compleet.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met plafonds doorgetrokken tot de nok en de bijzondere raamvormen in de zijgevels geven deze kamers een uniek en sfeervol karakter. Goed om te weten: de indeling van zowel de beneden- als bovenverdieping is redelijk eenvoudig aan te passen aan uw specifieke wensen, zoals een extra badkamer of het splitsen van een slaapkamer op de 1e verdieping.

De ruime achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy door de hoge bomen aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, terrassen en sierstraatwerk en een heerlijk plekje onder de overkapping om al snel beschut van de zon te genieten. Aan de voorzijde een brede oprit geschikt voor meerdere auto’s. 

Indeling
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, vrijstaande houtkachel, parketvloer, glas-in-loodramen naar de bijkeuken en gestuct plafond. Half open keuken in lichte kleurstelling, in 2021 zijn de fronten vernieuwd, met inbouwapparatuur o.a. koelkast, inductiekookplaat (’21) en afzuigkap. Ruime bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger. Tussenhal met toegang tot de achtertuin. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Badkamer in lichte kleurstelling met ligbad/whirlpool en wastafel en berging bereikbaar via de buitenzijde.

1e verdieping:
Overloop, bergruimte met Cv-ketel, 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds tot de nok en groot zijraam, waarvan 1 slaapkamer met 2 extra dakvensters en ruime kastenwand.

Multifunctioneel bijgebouw (ca. 6 m x 12.5 m)
Het riante bijgebouw biedt tal van mogelijkheden. Het is voorzien van spouwmuren, twee sectionaaldeuren en een volledige verdieping met vier Velux dakvensters. Of je nu meerdere auto’s wilt stallen, een praktijk aan huis wenst of een grote hobbyruimte zoekt; hier kan het. Voor specifieke plannen zoals mantelzorg adviseren wij u de mogelijkheden te checken via de Gemeente Ermelo.

Bijzonderheden op een rij:
– Uitgebouwde semi-bungalow
– Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer begane grond
– Centraal gelegen nabij centrum en openbaar vervoer
– Royale woonkamer met houtkachel
– Halfopen keuken en bijkeuken
– 20 zonnepanelen
– Totaal 3 ruime slaapkamer
– Multifunctioneel bijgebouw met verdieping
– Zonnige vrije achtertuin
– Brede oprit geschikt voor meerdere auto’s

Wilt u deze woning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via het contactformulier of bel 0341-558802.