Torenlaan 43 Ermelo

Vrijstaande sfeervolle jaren ’30 woning met garage.

Fijn wonen in de karakteristieke oude kern van Ermelo met het gezellige centrum en alle voorzieningen om de hoek! En toch rustig in een groene omgeving met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Bij binnenkomst ervaar je direct de authentieke sfeer, de ruime en lichte woonkamer is voorzien van een karakteristieke erker die een prachtig vrij uitzicht biedt. Aan de zijkant is de woning slim uitgebouwd (2019). Deze ruimte dient nu als eetkamer, maar is dankzij de recente badkamer op de begane grond en de voorbereidingen ter plaatse, eenvoudig om te bouwen tot een fijne slaapkamer. Hiermee is de woning al voorbereid op levensloopbestendig wonen. De dichte keuken is praktisch ingericht met grotendeels inbouwapparatuur en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De woning is goed onderhouden en ook aan het energieverbruik is gewerkt, de muren en vloer zijn na geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbel glas, een zonneboiler en 9 zonnepanelen. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste ruimtebesparende trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je naast de nodige bergruimte, de CV-opstelling een vierde slaapkamer.
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van het buitenleven met verrassend veel privacy. De aanwezigheid van een ruime garage en een royale oprit maakt het plaatje compleet.  Kortom: Een sfeervol en veelzijdig huis. Kom je zelf de sfeer proeven? Van harte welkom!

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime verbrede hal met toilet, Uitgebouwde woonkamer met erker, open haard en laminaatvloer. In de uitbouw een toegang tot de achtertuin. Recente badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dichte keuken met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven en losse smalle vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de provisiekelder (1.9 x 2.5m.).

1e verdieping
Overloop met originele paneeldeuren en ruimtebesparende vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers met bergruimte achter de schuine kanten waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en airco en 1 kamer met wastafelmeubel. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping
Overloop met dakvenster en toegang tot berging en bergruimte met cv-ketel. 4e slaapkamer met dakvenster en raampje in voorgevel.

De Pluspunten op een rij:
– Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning
– Met ruime oprit en garage
– Uitgebouwd aan de zijkant
– Voorbereid op levensloopbestendig
– Voor meerdere doelgroepen geschikt
– Zonnige, niet al te grote tuin op het zuidwesten
– Gelegen nabij het centrum
– Voorzien van 9 zonnepanelen en zonneboiler
– Muren en vloer na geïsoleerd.
– Energielabel C

Voor meer info en het maken van een afspraak voor bezichtiging zie de woningwebsite of bel 0341-558802.